Rendement locatif · 47700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poussignac (47700)
À Poussignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 830 € | 754 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poussignac : taxe foncière à 45,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Poussignac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Poussignac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poussignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
5,9/10525 000 €
100 m²
5,8/10235 000 €
80 m²
5,8/10185 000 €
128 m²
5,8/10299 775 €
129 m²
5,8/10297 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | CARRETEY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LADONNE | — | 29 000 € | 28 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9995 PRES DE ROUJAS | 113 m² | 265 000 € | 2 346 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 19 LA MEYNIERE | 86 m² | 93 700 € | 1 090 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LADONNE | — | 26 939 € | 18 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | PRES DE ROUJAS | — | 30 000 € | 17 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | A PONTEAU | — | 20 537 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | BROUSTET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 185 RTE DE RUFFIAC | 86 m² | 174 700 € | 2 032 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LADONNE | — | 24 000 € | 30 €/m² |