Investir · 76870
Rendement, marché et risques à Beaussault (76870)
Faut-il investir à Beaussault ? Prix médian 1 711 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaussault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 711 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Beaussault en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaussault :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaussault avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaussault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaussault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 711 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaussault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Beaussault
149 m²
5,2/10244 500 €
1672 m²
5,0/1049 000 €
1685 m²
5,0/1049 000 €
1602 m²
5,0/1049 000 €
2084 m²
5,0/1054 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CLOS LASSALLE | — | 8 600 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 2 920 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 198 RTE DE CONTEVILLE | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1165 RTE DE CONTEVILLE | 143 m² | 166 500 € | 1 165 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1104 RTE DE CONTEVILLE | 101 m² | 160 000 € | 1 585 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 665 IMP DES CORNETS | 57 m² | 135 000 € | 2 369 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 160 IMP DU CALVAIRE | 98 m² | 136 000 € | 1 388 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 94 IMP DU CALVAIRE | 98 m² | 143 900 € | 1 469 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 761 RUE PRINCIPALE | 45 m² | 167 500 € | 3 723 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CAVEE | 128 m² | 122 000 € | 954 €/m² |