Rendement locatif · 19390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orliac-de-Bar (19390)
À Orliac-de-Bar, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Orliac-de-Bar et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 800 € | 672 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orliac-de-Bar : taxe foncière à 37,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Orliac-de-Bar (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Orliac-de-Bar.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES PUYS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | AU GUIGEARET | — | 700 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA MARTINIE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 5186 LACHAUD | 105 m² | 176 200 € | 1 679 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | AU BOURG | — | 1 560 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 5035 BANS | 65 m² | 46 667 € | 718 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 5065 TEREYGEOL | 107 m² | 96 500 € | 902 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | LESTRADE | — | 4 710 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | NEUVIALLE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5186 LACHAUD | 105 m² | 201 200 € | 1 917 €/m² |