Rendement locatif · 19700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Salvadour (19700)
À Saint-Salvadour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 130 € | 672 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Salvadour : taxe foncière à 33,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Salvadour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
5,1/1079 900 €
64 m²
5,1/1079 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5290 LA FONT SALIVE | 106 m² | 199 420 € | 1 882 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA CABANE DES YEIX | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5263 CEREZAT | 154 m² | 140 200 € | 911 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEVANT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LA CHAUMIERE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | AL PILLARD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES FORETS | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5141 CROIX DES RAMEAUX | 155 m² | 54 000 € | 349 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CHANABAL DE LA BUGE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE LEYRIS | — | 8 000 € | 1 €/m² |