Rendement locatif · 80300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazentin (80300)
À Bazentin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 075 € | 735 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazentin : taxe foncière à 40,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 août 2025 | Maison | 14 RUE LAMARCK | 63 m² | 118 500 € | 1 881 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA CHAPELLE | 228 m² | 170 000 € | 746 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 1 RUE BAYARD | 33 m² | 50 000 € | 1 516 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | VIEUX MOULIN | — | 103 031 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | DERRIERE LES HAIES | — | 103 695 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | BUISSON SAINT MAUR | — | 96 390 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | VIEUX MOULIN | — | 56 208 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 20 RUE LAMARCK | 83 m² | 25 000 € | 302 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 900 € | 2 €/m² |