Rendement locatif · 80360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Longueval (80360)
À Longueval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Longueval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 235 € | 735 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Longueval : taxe foncière à 50,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Longueval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Longueval.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longueval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1190 m²
5,9/1031 000 €
5279 m²
5,3/1031 000 €
1760 m²
5,0/1033 000 €
1683 m²
5,0/1033 000 €
1836 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RLE DU CLOS | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 15 RUE D EN HAUT | 148 m² | 235 000 € | 1 588 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CANTON DU CALVAIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE PERONNE | 149 m² | 127 000 € | 853 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | VERS GINCHY | — | 35 000 € | 28 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 8 RUE D EN BAS | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 3 PL LUCIEN BULTE | 136 m² | 120 000 € | 883 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE GUILLEMONT | 117 m² | 198 000 € | 1 693 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | RUE DE BAZENTIN | — | 25 000 € | 11 €/m² |