Rendement locatif · 62450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martinpuich (62450)
À Martinpuich, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 985 € | 746 €/mois | 14,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martinpuich : taxe foncière à 33,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martinpuich — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
63 m²
5,0/1033 880 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avr. 2025 | Terrain | LES DIMERONS | — | 127 000 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 67 RUE BASSE | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 9 500 € | 4 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LE CHEM DE PERONNE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 51 GR GRANDE RUE | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 81 RUE BASSE | 50 m² | 28 000 € | 560 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LE CHEM DU SARS | — | 21 075 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LE BOIS DU ROI | — | 30 852 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Maison | 86 RUE BASSE | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 41 GR GRANDE RUE | 280 m² | 216 400 € | 773 €/m² |