Rendement locatif · 88150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bayecourt (88150)
À Bayecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 410 € | 811 €/mois | 15,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bayecourt : taxe foncière à 47,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bayecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
7,0/1069 000 €
122 m²
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | DIEUFONTAINE | — | 47 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LORRAINE | 100 m² | 47 500 € | 475 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 86 RUE CHEMIN DE LA LANGENE | 83 m² | 219 700 € | 2 647 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 33 000 € | 21 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 190 RUE DU GRAVELIER | 175 m² | 210 250 € | 1 202 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 175 € | 25 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 53 RUE DE LORRAINE | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 8 RUE DU FORT | 268 m² | 181 668 € | 678 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | DERRIERE CHEZ PIERRON | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2022 | Maison | 29 RUE DES VERGERS | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |