Rendement locatif · 88330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Badménil-aux-Bois (88330)
À Badménil-aux-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 565 € | 811 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Badménil-aux-Bois : taxe foncière à 50,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Badménil-aux-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,6/10355 000 €
190 m²
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU SAINT BOUT | 154 m² | 138 000 € | 897 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 14 000 € | 19 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 12 000 € | 17 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | ABATEUX | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 2 RTE D'HADIGNY | 109 m² | 190 000 € | 1 744 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 3 RTE D'HADIGNY | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DU SAINT BOUT | 83 m² | 61 500 € | 741 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | ABATEUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | AUX GRANDES ROYES | — | 15 420 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 19B GR LA GRANDE RUE | 153 m² | 221 000 € | 1 445 €/m² |