Rendement locatif · 88330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pallegney (88330)
À Pallegney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 985 € | 811 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pallegney : taxe foncière à 43,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LE BOIS DES PROCH | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 900 € | 36 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | A LA GRANDE TRANCHEE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | A MENAUZAIRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS DES PROCH | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | BREUIL | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 165 m² | 133 000 € | 807 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | MEIZIE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 41 m² | 3 300 € | 81 €/m² |