Rendement locatif · 88330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaxoncourt (88330)
À Vaxoncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 820 € | 811 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaxoncourt : taxe foncière à 49,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 147 RUE DU PONT | 96 m² | 155 400 € | 1 619 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES PRES BACQUET | — | 250 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU MOULIN | 60 m² | 47 200 € | 787 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 73 RUE DE LA MOSELLE | 83 m² | 66 500 € | 802 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | POINTIERES DU PATIS LE VOI | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | POINTE DES CHAMPS TORDUS | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DU MOULIN | 100 m² | 173 250 € | 1 733 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 98 RUE DE LA COTE | 110 m² | 144 000 € | 1 310 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 607 RTE DE CHATEL | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES PRES CONRAUX | — | 20 000 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaxoncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
5,2/10110 000 €