Rendement locatif · 03120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Servilly (03120)
À Servilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 430 € | 747 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Servilly : taxe foncière à 39,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,0/10254 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 5014 LE BOURG | 110 m² | 142 945 € | 1 300 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5071 LES CHAMPS VILLARDS | 130 m² | 161 750 € | 1 245 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 5019 LE BOURG | 160 m² | 148 660 € | 930 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5025 LE BOURG | 160 m² | 105 000 € | 657 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5105 LABROSSE | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 5037 CHEZ GUERINOT | 100 m² | 585 000 € | 5 850 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 5092 LABROSSE | 65 m² | 22 624 € | 349 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 5096 LABROSSE | 80 m² | 46 000 € | 575 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 27 LE BOURG | 117 m² | 117 090 € | 1 001 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 5039 DOMAINE DE BOUILLETIERE | 104 m² | 188 160 € | 1 810 €/m² |