Investir · 82340
Rendement, marché et risques à Bardigues (82340)
Faut-il investir à Bardigues ? Prix médian 1 408 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bardigues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 408 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Bardigues en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bardigues :
Le rendement locatif brut indicatif à Bardigues avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bardigues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bardigues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 408 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5082 RIGAIL | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CASSAY NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RODES | — | 52 812 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5056 VILLAGE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | BARRAILLOT | — | 8 393 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LAS CAZALASSES | — | 23 000 € | 7 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5046 VILLAGE | 160 m² | 226 600 € | 1 417 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5050 VILLAGE | 83 m² | 108 000 € | 1 302 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5116 RUE DU VIEUX CHENE | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 5016 BORDES LONGUES | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bardigues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bardigues
216 m²
6,4/10420 000 €
132 m²
5,5/10270 000 €
3264 m²
5,0/1039 800 €