Rendement locatif · 24150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Baneuil (24150)
À Baneuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Baneuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 500 € | 820 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Baneuil : taxe foncière à 43,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Baneuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Baneuil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baneuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6800 m²
5,0/1049 000 €
114 m²
3,9/10238 000 €
145 m²
3,7/10260 000 €
319 m²
2,8/10598 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 72 BEL AIR | 150 m² | 475 238 € | 3 169 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 77 LES BAILLERIES | 93 m² | 186 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 15F LES BAILLERIES | 127 m² | 183 500 € | 1 445 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 75 BOIS FOURNIER | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 COURGNIOL | 136 m² | 248 610 € | 1 829 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LES BAILLERIES | — | 28 000 € | 12 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 70 LE TERME | 98 m² | 107 475 € | 1 097 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 9B COMBE DU CHATEAU | 85 m² | 103 960 € | 1 224 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LES BAILLERIES | — | 5 000 € | 4 €/m² |