Rendement locatif · 64450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Miossens-Lanusse (64450)
À Miossens-Lanusse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 155 € | 816 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Miossens-Lanusse : taxe foncière à 26,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miossens-Lanusse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
3,5/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | ARZAGUE | — | 37 551 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 11 CHE D'HENRI IV | 190 m² | 237 950 € | 1 253 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LARRIBERE DE SEQUE | — | 460 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LARRIBERE DE SEQUE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 13 RTE DE SAINT JACQUES | 42 m² | 120 000 € | 2 858 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LAULHAU | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 12 CHE DE L ARRIOU | 100 m² | 286 910 € | 2 870 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LALANDE DE PAGES | — | 3 340 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | POURTAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | CLERCQ | — | 13 000 € | 2 €/m² |