Rendement locatif · 64450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Astis (64450)
À Astis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 650 € | 812 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Astis : taxe foncière à 31,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 9 CHE DU CHATEAU | 136 m² | 317 650 € | 2 336 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 6 LE CLOS SAINT BENOIT | 88 m² | 238 729 € | 2 713 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA PLAINE | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 19 CHE DES ACACIAS | 130 m² | 355 000 € | 2 731 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 10 CHE DES PYRENEES | — | 333 500 € | 177 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 30 CHE DU CHATEAU | 459 m² | 1 225 200 € | 2 670 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 3 CLOS GAUCHER | 169 m² | 278 380 € | 1 648 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 17 CHE DU CHATEAU | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 24 CHE DES ACACIAS | 92 m² | 247 000 € | 2 685 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | QUA LAMAZOU | — | — | — |