Rendement locatif · 84390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aurel (84390)
À Aurel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aurel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 420 € | 860 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aurel : taxe foncière à 26,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aurel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aurel.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aurel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,8/10434 000 €
89 m²
6,4/10261 900 €
110 m²
6,4/10327 900 €
145 m²
6,4/10401 900 €
170 m²
6,4/10410 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 66 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5154 LE CHASSIS | 22 m² | 9 000 € | 410 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1485 CHE DE LA BLACHE | 66 m² | 265 000 € | 4 016 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 485 CHE DES CROTTES | 91 m² | 230 000 € | 2 528 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 110 CHE DE LA BURLIERE | 169 m² | 479 520 € | 2 838 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA BLACHE | — | 6 900 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 26 m² | 180 000 € | 6 924 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU BARRY | 120 m² | 187 000 € | 1 559 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 1 PL DE LA GOYE | 85 m² | 177 675 € | 2 091 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA BLACHE | — | 4 500 € | 1 €/m² |