Rendement locatif · 84390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monieux (84390)
À Monieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 155 € | 932 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monieux : taxe foncière à 29,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
5,2/10220 000 €
100 m²
4,0/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MALHUBAC | — | 970 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 206 CHE DES MARINONS | 153 m² | 450 000 € | 2 942 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2532 RTE DE CARPENTRAS | 56 m² | 187 000 € | 3 340 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 41 RTE DE METHAMIS | 180 m² | 465 000 € | 2 584 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 225 RTE DES ISNARDS | 82 m² | 125 000 € | 1 525 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | BUAN | — | 3 000 € | 150 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LES BLACHES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 4 GR GRAND RUE | 35 m² | 31 000 € | 886 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | BUAN | — | 6 100 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 12 RUE DE LA BOURGADE | 105 m² | 122 000 € | 1 162 €/m² |