Rendement locatif · 84390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savoillan (84390)
À Savoillan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 269 135 € | 860 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savoillan : taxe foncière à 25,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savoillan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
461 m²
7,1/10768 000 €
132 m²
6,4/10275 000 €
132 m²
6,4/10275 000 €
2700 m²
6,0/1099 000 €
266 m²
5,9/10695 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5001 GENES | 180 m² | 735 000 € | 4 084 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BRAOUS | — | 12 070 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES ESTEROURES | — | 2 298 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5057 LA SEPE | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5015 LE BRAOUS | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE BRAOUS | — | 5 372 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | ENTELLO | — | 70 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5033 LE VILLAGE | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 5004 LES IMBERTS | 107 m² | 660 000 € | 6 169 €/m² |