Rendement locatif · 45170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Attray (45170)
À Attray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Attray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 275 € | 806 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Attray : taxe foncière à 35,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Attray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Attray.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Attray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 9000 LE CHEM DE LA MESSE | — | 35 714 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU GENERAL HURAULT | 119 m² | 181 820 € | 1 528 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU GENERAL HURAULT | 77 m² | 129 500 € | 1 682 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | FOUGEU | 91 m² | 187 400 € | 2 060 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 2 MARTINATRAP | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | BAUDAS | — | 109 368 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA CHAMBRETTE | 129 m² | 109 000 € | 845 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | 2 CHE DES SABLONS | — | 54 000 € | 80 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | LA FERME DU BOURG | — | 99 000 € | 19 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 5020 LA FERME DU BOURG | 150 m² | 63 000 € | 420 €/m² |