Rendement locatif · 45480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-le-Roi (45480)
À Châtillon-le-Roi, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Châtillon-le-Roi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 670 € | 806 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-le-Roi : taxe foncière à 39,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-le-Roi — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
4,7/10129 000 €
139 m²
4,3/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 108 995 € | 89 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 110 m² | 96 000 € | 873 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 800 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | L ARPENT CHENEAU | — | 1 640 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 19 RUE DU CHATEAU | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 48 000 € | 125 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 67 RUE DU CHATEAU | 167 m² | 237 370 € | 1 422 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 41 RUE DU CHATEAU | 75 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DES ALOUETTES | 99 m² | 189 990 € | 1 920 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 10 050 € | 1 €/m² |