Rendement locatif · 45480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouy-en-Pithiverais (45480)
À Jouy-en-Pithiverais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 440 € | 806 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouy-en-Pithiverais : taxe foncière à 38,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-en-Pithiverais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
4,7/10225 000 €
250 m²
3,9/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA RUE CREUSE | — | 8 039 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE GAUTET | 52 m² | 54 000 € | 1 039 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 26 RUE DE GAUTET | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | VALLEE NORD | — | 17 498 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | GRANDE RUE | — | 4 550 € | 35 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 6 MERAVILLE | 100 m² | 196 700 € | 1 967 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA GUESONNERIE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE LA GOUETTERIE | 109 m² | 211 000 € | 1 936 €/m² |