Rendement locatif · 14590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fumichon (14590)
À Fumichon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 560 € | 874 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fumichon : taxe foncière à 33,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fumichon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fumichon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fumichon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
4,7/10243 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 35 CHE DE LA GAVOISERIE | 117 m² | 208 300 € | 1 781 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 110 RTE DU POUPLIN | 146 m² | 403 630 € | 2 765 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 165 RTE DE LA CALONNIERE | 104 m² | 220 000 € | 2 116 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES GOUELLES | — | 100 000 € | 14 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 392 CHE DE LA GRAVOISERIE | 151 m² | 310 000 € | 2 053 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 935 VOIE ANNE D'ORNANO | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 1240 RTE DE MAROLLES | 134 m² | — | — |
| 19 oct. 2024 | Maison | 224 RUE DE L'EGLISE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | CAMPAGNE DE LAVATINE | — | 47 580 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LA FORGE ANTY | — | 94 260 € | 2 €/m² |