Rendement locatif · 64420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arrien (64420)
À Arrien, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 660 € | 950 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arrien : taxe foncière à 23,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arrien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
5,5/10215 000 €
25 m²
5,4/1054 000 €
240 m²
3,9/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 21 CHE DE LABEROU | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 4 CHE DE LAS DITES | 144 m² | 235 000 € | 1 632 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LA CROIX D ARRIEN | — | 505 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LA CROIX D ARRIEN | — | 5 686 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LA CANNE | — | 11 367 € | 15 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | 17 CHE DU GABAS | — | 6 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LARCULAQUE NORD | — | 2 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 1 CHE DE LA COTE DE LAHORE | 97 m² | 183 000 € | 1 887 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 7 CHE DARTOUIL | 110 m² | 206 450 € | 1 877 €/m² |