Rendement locatif · 64420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saubole (64420)
À Saubole, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 760 € | 769 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saubole : taxe foncière à 24,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saubole — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,3/10296 000 €
2576 m²
5,0/1060 000 €
1305 m²
5,0/1035 000 €
110 m²
4,5/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | Terrain | LACASSAGNE | — | 35 000 € | 19 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PUJOCQ | — | 26 500 € | 38 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | DOU MESPLES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 4 CHE DU PETIT HOURQUET | 88 m² | 232 000 € | 2 637 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | CABARRE | — | 26 300 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | DOU MESPLES | — | — | — |
| 28 juin 2024 | Maison | 4 CHE DE TARBES | 144 m² | 294 800 € | 2 048 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 2 CHE DU HOURQUET | 216 m² | 520 000 € | 2 408 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | DOU MESPLES | — | 28 000 € | 17 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | PUJOCQ | — | 4 497 € | 1 €/m² |