Rendement locatif · 64420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Eslourenties-Daban (64420)
À Eslourenties-Daban, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Eslourenties-Daban et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 865 € | 950 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Eslourenties-Daban : taxe foncière à 25,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Eslourenties-Daban (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Eslourenties-Daban.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eslourenties-Daban — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
5,2/10225 000 €
1180 m²
5,0/1056 000 €
1046 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES PEYRIS | 220 m² | 489 500 € | 2 225 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES PYRENEES | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1017 RUE DES PYRENEES | 61 m² | 110 000 € | 1 804 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 536 RUE DES PEYRIS | 94 m² | 188 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | COUSTALAT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 7 RUE DES EDELWEISS | 91 m² | 73 703 € | 810 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 3 LOT LA CLE DES CHAMPS | 132 m² | 294 790 € | 2 234 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 254 RUE DES PEYRIS | 166 m² | 432 000 € | 2 603 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 55 RUE DE L'ECOLE | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |