Rendement locatif · 12360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arnac-sur-Dourdou (12360)
À Arnac-sur-Dourdou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 885 € | 614 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arnac-sur-Dourdou : taxe foncière à 33,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DU DOURDOU | 50 m² | 19 510 € | 391 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5002 ARNAC | 150 m² | 63 120 € | 421 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2199 RTE DE BRUSQUE | 66 m² | 82 577 € | 1 252 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | FONT BONNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 96 CHE DE LA RAJALE | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LA MOULINE | — | 500 € | 8 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | LA GRANGE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 5073 ARNAC | 50 m² | 57 400 € | 1 148 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 5062A LA MOULINE | 66 m² | 65 447 € | 992 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | ARNAC | — | 700 € | 9 €/m² |