Rendement locatif · 54540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neuviller-lès-Badonviller (54540)
À Neuviller-lès-Badonviller, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 990 € | 664 €/mois | 13,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neuviller-lès-Badonviller : taxe foncière à 27,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuviller-lès-Badonviller — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
4,3/1095 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | MEIX TIGNAT | — | 435 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU GEN CASTELNAU | 97 m² | 98 000 € | 1 011 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | POIRIER LA CHATTE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | SOUS LE PRE DES ALLOUETTES | — | 17 807 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | PRE DE L ETANG | — | 650 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | HAIE DE MAUPRE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | HAIE DU BATTANT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | PRE DU BOIS | — | 630 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | PRE GODELET | — | 630 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | MEIX TIGNAT | — | 264 € | 1 €/m² |