Rendement locatif · 24210
Rendement locatif à Thenon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Thenon (24210)
À Thenon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 9,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 794 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Thenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Thenon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 468 € | 256 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 75 348 € | 421 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 111 228 € | 556 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 152 490 € | 701 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 113 620 € | 832 €/mois | 8,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thenon : taxe foncière à 55,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Thenon ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Thenon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Thenon.
Tout savoir sur Thenon
- Prix immobilier à Thenon
- Investir à Thenon
- Rendement locatif à Thenon