Rendement locatif · 24210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Azerat (24210)
À Azerat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 255 € | 560 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Azerat : taxe foncière à 45,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Azerat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Azerat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Azerat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
7,0/1020 000 €
3000 m²
6,0/1035 000 €
42 m²
5,7/1050 000 €
77 m²
5,5/1075 684 €
4100 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 75 RTE DU CROS | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | MOURIVAL | — | 140 € | 10 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DU PRE DE LA LISE | 163 m² | 673 000 € | 4 129 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DES PALOMBIERES | 69 m² | 70 000 € | 1 015 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES DIVISES | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | MOURIVAL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LACOSTE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 8 000 € | 68 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 84 m² | 58 000 € | 691 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | PRES LA GREZE | — | 3 000 € | 1 €/m² |