Rendement locatif · 24210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montagnac-d'Auberoche (24210)
À Montagnac-d'Auberoche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 110 € | 759 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montagnac-d'Auberoche : taxe foncière à 43,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montagnac-d'Auberoche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,0/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE VIGNAUD | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES GREZES-EST | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 1510 RUE DES NOYERAIES | 140 m² | 118 500 € | 847 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA TREMOUILLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 31 RTE DES PIERRES BLANCHES | 47 m² | 70 000 € | 1 490 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LE CLAUD | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE CLAUD | — | 14 500 € | 4 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 391 RTE DES CRETES | 250 m² | 449 250 € | 1 797 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 1476 RTE DES CRETES | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | LE CHAMP | — | 929 € | 1 €/m² |