Rendement locatif · 39110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aiglepierre (39110)
À Aiglepierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 000 € | 683 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aiglepierre : taxe foncière à 42,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aiglepierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,0/10145 000 €
1131 m²
5,0/1033 930 €
1059 m²
5,0/1031 770 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 CREUX DES ORCIERES | 141 m² | 293 500 € | 2 082 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS FAMILIERS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | AU BREUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 9 CREUX DES ORCIERES | 141 m² | 338 000 € | 2 398 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CHAMPS DES ROSSETS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 148 m² | 163 050 € | 1 102 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 RUE DU STADE | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS FAMILIERS | — | 7 927 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS FAMILIERS | — | — | — |
| 27 juin 2025 | Terrain | CREUX DES ORCIERES | — | 40 620 € | 30 €/m² |