Investir · 39110
Rendement, marché et risques à Aiglepierre (39110)
Faut-il investir à Aiglepierre ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aiglepierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Aiglepierre en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aiglepierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Aiglepierre avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aiglepierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aiglepierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 CREUX DES ORCIERES | 141 m² | 293 500 € | 2 082 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS FAMILIERS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | AU BREUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 9 CREUX DES ORCIERES | 141 m² | 338 000 € | 2 398 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CHAMPS DES ROSSETS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 148 m² | 163 050 € | 1 102 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 RUE DU STADE | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS FAMILIERS | — | 7 927 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS FAMILIERS | — | — | — |
| 27 juin 2025 | Terrain | CREUX DES ORCIERES | — | 40 620 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aiglepierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Aiglepierre
70 m²
5,0/10145 000 €
1131 m²
5,0/1033 930 €
1059 m²
5,0/1031 770 €