Rendement locatif · 39330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pagnoz (39330)
À Pagnoz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pagnoz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 015 € | 683 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pagnoz : taxe foncière à 44,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pagnoz (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pagnoz.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES JUDALLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 62 GRANDE RUE | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DES PERRIERES | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 35 RUE DU BIEF | 110 m² | 200 650 € | 1 825 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 28 RUE DU CLOU | 89 m² | 148 650 € | 1 671 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 68 GRANDE RUE | 216 m² | 60 000 € | 278 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | COMBE DE PAGNOZ | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 5 RUE VERGER MOCLET | 98 m² | 176 500 € | 1 802 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pagnoz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
4,7/10139 000 €