Rendement locatif · 64120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arbérats-Sillègue (64120)
À Arbérats-Sillègue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 288 040 € | 739 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arbérats-Sillègue : taxe foncière à 27,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 mai 2025 | Terrain | ARBERATS | — | 42 210 € | 70 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | ARBERATS | — | 42 210 € | 70 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | ARBERATS | — | 42 140 € | 70 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | ARBERATS | — | 450 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | SILLEGUE | — | 18 056 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | 2023 BIDE NAGUSIA | — | 210 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | ARBERATS | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | SILLEGUE | — | 60 000 € | 23 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 970 BIDE HAUNDIA | 131 m² | — | — |
| 22 sept. 2023 | Terrain | ARBERATS | — | 23 846 € | 1 €/m² |