Rendement locatif · 64120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Béhasque-Lapiste (64120)
À Béhasque-Lapiste, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Béhasque-Lapiste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 615 € | 739 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Béhasque-Lapiste : taxe foncière à 30,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Béhasque-Lapiste (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Béhasque-Lapiste.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béhasque-Lapiste — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
295 m²
5,6/10336 000 €
96 m²
5,4/10264 000 €
85 m²
5,4/10213 400 €
70 m²
5,4/10205 000 €
170 m²
5,0/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU TRINQUET | 90 m² | 164 000 € | 1 823 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1280 RTE DE MAULEON | 70 m² | 270 000 € | 3 858 €/m² |
| 26 mai 2025 | Appartement | 8 RUE DE L EGLISE | 20 m² | 240 000 € | 12 000 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 4 IMP BAIBIRIA | 127 m² | 284 000 € | 2 237 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | 120 CHE BELKONEA | — | 86 000 € | 29 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 6 IMP SAGARDOIA | 109 m² | 305 000 € | 2 799 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Local | 710 CHE ERREKARTEA | 1900 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | 19 CHE ETXEKUN | — | 66 000 € | 53 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 3 RUE HARIZPURUA | 86 m² | 78 000 € | 907 €/m² |