Rendement locatif · 64120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Luxe-Sumberraute (64120)
À Luxe-Sumberraute, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Luxe-Sumberraute et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 925 € | 882 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Luxe-Sumberraute : taxe foncière à 24,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Luxe-Sumberraute (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Luxe-Sumberraute.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Luxe-Sumberraute — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,9/10549 000 €
80 m²
5,5/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Terrain | LABITSCHIPI | — | — | — |
| 6 août 2025 | Terrain | CATTILA | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CATTILA | — | 100 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | ALCUMARTA | — | 14 950 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | ALCUMARTA | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5017 CATTILA | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5051 ALCUMARTA | 84 m² | 379 840 € | 4 522 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | BISCAYA | — | 14 800 € | 16 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 5028 DURO | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 5057 ALCUMARTA | 93 m² | 233 860 € | 2 515 €/m² |