Rendement locatif · 17150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soubran (17150)
À Soubran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 755 € | 708 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soubran : taxe foncière à 44,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soubran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,5/10120 000 €
191 m²
5,3/10234 700 €
200 m²
5,2/10172 000 €
2117 m²
5,0/1044 500 €
89 m²
5,0/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | SANS PAREIL SUD | — | 226 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BROLANGE SUD | — | 295 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | VILLENEUVE | — | 4 647 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PROUIN NORD | — | 576 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SANS PAREIL EST | — | 740 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BROLANGE | — | 535 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VILLENEUVE | — | 2 670 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VILLENEUVE | — | 917 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 18 BROLANGE NORD | 120 m² | 237 500 € | 1 980 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 3 807 € | 1 €/m² |