Investir · 34190
Rendement, marché et risques à Agonès (34190)
Faut-il investir à Agonès ? Prix médian 2 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agonès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 843 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Agonès en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agonès :
Le rendement locatif brut indicatif à Agonès avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agonès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agonès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agonès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Agonès
9000 m²
5,0/1011 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES CONDAMINES | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LIEUZIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 120 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 41 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5034 VALRAC | 75 m² | 315 000 € | 4 200 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | GRAN BRANLE | — | 39 000 € | 12 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 000 € | 116 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 113 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5009 LE VILLAGE | 88 m² | 92 500 € | 1 052 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 2404 VALRAC | 180 m² | 522 500 € | 2 903 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agonès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.