Rendement locatif · 54740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaudigny (54740)
À Vaudigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vaudigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 880 € | 732 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaudigny : taxe foncière à 38,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaudigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaudigny.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA GRAVELOTTE | — | 28 047 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LA COIGNEE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU PRE BUCY | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | VILLAGE VAUDIGNY | — | 40 000 € | 7 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | A LA COTE | — | 11 233 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | VILLAGE VAUDIGNY | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 5 RUE DE LAMELIN PRE | 142 m² | 347 500 € | 2 448 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | VILLAGE VAUDIGNY | — | 9 600 € | 6 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | SUR LE CHEMIN FERRE | — | 102 960 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DE L ORMEE | 69 m² | 194 000 € | 2 812 €/m² |