Investir · 20143
Rendement, marché et risques à Santa-Maria-Figaniella (20143)
Faut-il investir à Santa-Maria-Figaniella ? Prix médian 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santa-Maria-Figaniella et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
745 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
20,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santa-Maria-Figaniella :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Santa-Maria-Figaniella — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santa-Maria-Figaniella.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 5038 BONDE | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | FIGANIELLA | — | 24 050 € | 65 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5059 FOCICCHIA | 72 m² | 298 000 € | 4 139 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 422F MUCCHIETTA | 141 m² | 105 000 € | 745 €/m² |
| 4 mai 2023 | Maison | 5056 PANICALE | 107 m² | 20 000 € | 187 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 5029 ORTO DI FOCE | 58 m² | 300 000 € | 5 173 €/m² |
| 17 mars 2022 | Local | 5063 VALLE DI BENEDETTO | 162 m² | 580 000 € | 3 581 €/m² |
| 15 oct. 2019 | Maison | 5000 VANGONE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 22 janv. 2018 | Terrain | PANICALE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2017 | Terrain | VIGNA | — | 69 930 € | 30 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Santa-Maria-Figaniella. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.