Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Champigneul-sur-Vence (08430)
Faut-il investir à Champigneul-sur-Vence ? Prix médian 1 405 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champigneul-sur-Vence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 405 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Champigneul-sur-Vence en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champigneul-sur-Vence :
Le rendement locatif brut indicatif à Champigneul-sur-Vence avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champigneul-sur-Vence.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champigneul-sur-Vence.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 405 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RUE CODAN | 93 m² | 105 000 € | 1 130 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | MOURETTE | — | 4 800 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 154 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LES RAPPES | — | — | — |
| 12 mars 2024 | Terrain | LA PETITE CHARLIERE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LA MOHUE | — | 181 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | MOURETTE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 17 CHE DE LA BELLE VOLEE | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |