Rendement locatif · 08430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Yvernaumont (08430)
À Yvernaumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 955 € | 622 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Yvernaumont : taxe foncière à 43,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yvernaumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
5,0/1035 000 €
978 m²
5,0/1062 000 €
115 m²
4,7/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | SOUS TREFAY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Appartement | 7 PL DES TILLEULS | 36 m² | 137 000 € | 3 806 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE MURGUET | — | 1 473 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LA TRAILE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LE PREGNON | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | LA RELIGIEUSE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 114 m² | 40 000 € | 351 €/m² |
| 22 nov. 2021 | Maison | 5035 LE VILLAGE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Terrain | LE PREGNON | — | 3 000 € | 10 €/m² |