Investir · 88130
Rendement, marché et risques à Xaronval (88130)
Faut-il investir à Xaronval ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Xaronval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Xaronval en 2023
Taxe foncière (taux)
46,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Xaronval :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Xaronval — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Xaronval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Xaronval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Xaronval
200 m²
7,0/1055 000 €
200 m²
5,9/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 RUE NICOLAS ABRAM | 73 m² | 145 000 € | 1 987 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 1 RUE ISIDORE BEURNEL | 149 m² | 166 250 € | 1 116 €/m² |
| 7 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 9 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 18 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 7 RUE NICOLAS ABRAM | 97 m² | 152 000 € | 1 568 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 84 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 10 RUE NICOLAS ABRAM | 85 m² | 172 500 € | 2 030 €/m² |
| 10 janv. 2022 | Terrain | LE CERF | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Xaronval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.