Investir · 88130
Rendement, marché et risques à Marainville-sur-Madon (88130)
Faut-il investir à Marainville-sur-Madon ? Prix médian 708 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marainville-sur-Madon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
708 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Marainville-sur-Madon en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marainville-sur-Madon :
Le rendement locatif brut indicatif à Marainville-sur-Madon avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marainville-sur-Madon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marainville-sur-Madon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (708 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE NICOLAS CHOPIN | 172 m² | 253 750 € | 1 476 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU MONT | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | PONCEL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 636 € | 2 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA JUE | 75 m² | 36 000 € | 480 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LE BREUIL | — | 6 925 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | PETITE FIN | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Maison | 16 RUE DU MONT | 164 m² | 147 000 € | 897 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Terrain | LA MAIX | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 10 RUE DU MONT | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |