Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Gircourt-lès-Viéville (88500)
Faut-il investir à Gircourt-lès-Viéville ? Prix médian 1 553 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gircourt-lès-Viéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 553 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Gircourt-lès-Viéville en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gircourt-lès-Viéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Gircourt-lès-Viéville avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gircourt-lès-Viéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gircourt-lès-Viéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 553 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gircourt-lès-Viéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gircourt-lès-Viéville
160 m²
5,9/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | SAUSSEE | — | 45 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 186 PONT CHARAU | 57 m² | 14 000 € | 246 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | HAMBE | — | 31 314 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 145 RUE HAUTE | 70 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 166 RUE HAUTE | 120 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 180 RUE DE VIEVILLE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | VIEVILLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LES GISSIERES SUR LE XORBI | — | 600 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 191 RUE HAUTE | 87 m² | 50 000 € | 575 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LES PIERROTTES | — | 8 985 € | 1 €/m² |