Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Pont-sur-Madon (88500)
Faut-il investir à Pont-sur-Madon ? Prix médian 1 040 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-sur-Madon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 040 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Pont-sur-Madon en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-sur-Madon :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-sur-Madon avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-sur-Madon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-sur-Madon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 040 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-sur-Madon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pont-sur-Madon
161 m²
5,3/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU FAUBOURG | 92 m² | 128 000 € | 1 392 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES ROUAUX | — | 506 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BATANT | — | 3 610 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | VALLAMONT | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE BATANT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE BATANT | — | 2 875 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU FAUBOURG | 89 m² | 109 980 € | 1 236 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 000 € | 14 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DU VIEUX MOULIN | 103 m² | 87 000 € | 845 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-sur-Madon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.