Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Warsy (80500)
Faut-il investir à Warsy ? Prix médian 1 196 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Warsy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 196 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Warsy en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Warsy :
Le rendement locatif brut indicatif à Warsy avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Warsy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Warsy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 196 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 févr. 2023 | Maison | 1 AV DE LA VOIE BLANCHE | 65 m² | 136 000 € | 2 093 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Terrain | LE MARAIS | — | 130 000 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 76 m² | 60 000 € | 790 €/m² |
| 18 janv. 2022 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 91 m² | 152 000 € | 1 671 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Maison | 15 RUE NEUVE | 135 m² | 155 000 € | 1 149 €/m² |
| 12 févr. 2021 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² |
| 18 sept. 2020 | Maison | 6 RUE DU FOND | 80 m² | 82 500 € | 1 032 €/m² |
| 14 févr. 2020 | Maison | 14 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 22 janv. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 27 €/m² |
| 22 juil. 2019 | Maison | 10 RUE NEUVE | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Warsy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.