Investir · 02140
Rendement, marché et risques à Laigny (02140)
Faut-il investir à Laigny ? Prix médian 1 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 018 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Laigny en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Laigny avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Laigny
198 m²
5,0/10254 000 €
122 m²
5,0/10126 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE VOULPAIX | 95 m² | 132 500 € | 1 395 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE BEAUREPAIRE | 86 m² | 25 000 € | 291 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 34 RUE DU BOIS DE LAIGNY | 89 m² | 55 000 € | 618 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE GRAND SAUQUOY | — | 58 167 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | L EPINE MARIE DE JEANTE | — | 13 420 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 8 RUE D HAUTION | 90 m² | 67 000 € | 745 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Maison | 12 RUE DE VOULPAIX | 71 m² | 157 000 € | 2 212 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 1 RUE D HAUTION | 104 m² | 115 500 € | 1 111 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Terrain | LES QUINZE JALLOIS | — | 1 066 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 19 RUE DE VOULPAIX | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.