Investir · 21640
Rendement, marché et risques à Vougeot (21640)
Faut-il investir à Vougeot ? Prix médian 2 302 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vougeot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 302 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Vougeot en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vougeot :
Le rendement locatif brut indicatif à Vougeot avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vougeot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vougeot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 302 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 9 IMP FLEURIE | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 18 août 2025 | Appartement | 12C RUE DU VIEUX CHATEAU | 74 m² | 372 000 € | 5 028 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES CRAS | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE CLOS DE VOUGEOT | — | 1 670 000 € | 936 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Appartement | 17 RUE DU VIEUX CHATEAU | 33 m² | 400 000 € | 12 122 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Appartement | 1 CHE DE FLAGEY | 79 m² | 162 800 € | 2 061 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 5 RUE DES CRAS | 170 m² | 505 346 € | 2 973 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | — | — | 125 739 € | 2 515 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 7 RUE DU VIEUX CHATEAU | 75 m² | 172 650 € | 2 302 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 4 IMP FLEURIE | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vougeot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.